분당 재건축 단지별 추진 현황과 집값 전망
1기 신도시 재건축 논의가 본격화되면서, 그 중심에 선 지역 중 하나가 바로 분당 입니다. 분당은 1990년대 초반 조성된 대표적인 1기 신도시로, 현재 많은 아파트 단지들이 노후화 에 따른 재건축 필요성이 대두되고 있습니다. 최근 정부의 재건축 정책 완화 기조와 함께, 분당 재건축 이슈에 대한 관심도 급격히 높아지고 있습니다. 분당 재건축 추진 배경 분당신도시 내 주요 아파트 단지들은 준공 후 30년이 가까워지고 있으며, 일부는 이미 재건축 연한인 30년을 넘긴 곳도 있습니다. 이에 따라 주거환경 개선과 용적률 상향 등을 통한 재정비 요구가 커지고 있고, 특히 2025년 이후 정부의 1기 신도시 특별법 시행 이 예상됨 에 따라 단지별로 재건축 준비에 속도를 내고 있습니다. 분당 주요 단지별 재건축 추진 현황 분당 주요 단지별 재건축 추진 현황 ※ 시세는 네이버 부동산 기준 실거래가 및 호가 평균치를 반영한 값이며, 실제 거래가는 상이할 수 있습니다. 분당 내 주요 아파트 단지들은 재건축을 향한 준비를 차근차근 진행 중입니다. 아래는 대표 단지들의 추진 현황과 특징입니다. 한솔5단지 는 1993년 준공된 대단지 아파트로, 현재 안전진단을 통과해 정비계획을 검토 중입니다. 수내역 인근의 뛰어난 입지와 학군, 상권 등으로 인해 향후 재건축 시 가치 상승이 기대됩니다. 현재 매매가는 전용 84㎡ 기준 약 15억 원대입니다. 장안타운 은 1992년 준공된 단지로, 탄천 조망이 가능하고 정자역과 인접해 입지가 뛰어납니다. 최근 주민 대상 설문조사를 진행하며 재건축 추진 분위기를 조성 중이며, 매매가는 약 14억 초반 수준입니다. 무지개마을 은 분당 중심부에 위치하며 1991년 준공된 단지입니다. 학군이 우수하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주 선호도가 높으며, 현재는 조합 설립 준비 단계에 있습니다. 시세는 약 13.8억 원 정도입니다. 한양2차 는 이매역 도보권에 위치한 1992년 준공 아파트로, 현재 정비구역 지정 가능성을 타...