인천 연수역 아파트 시세 분석 (실거주·투자 유망 단지)
연수역은 인천 중심권과 송도를 잇는 교통 요충지로, 실거주와 투자 모두 주목받는 지역입니다. 주변 아파트 시세와 특징을 정리했습니다. 1. 연수역, 인천에서 어떤 입지인가? 연수역은 인천시 연수구 연수동에 위치한 수인분당선 지상역입니다. 송도국제도시 와 인천 도심(동춘·선학·인천시청)을 연결하고, 서울의 4호선(오이도 경유) 및 서울 중심부(왕십리 방향)와의 접근성도 갖추고 있어 거주와 교통 편의성이 모두 우수한 역세권 으로 평가받습니다. 입지적 특징: 인천 연수구 중심 생활권 : 홈플러스, 연수구청, 대형병원 등 생활 인프라 밀집 송도 생활권과도 연계 : 송도역·국제업무지구까지 차량 10분 내외 광역 접근성 : 수인분당선 → 왕십리 방면 환승 용이, 오이도 환승으로 4호선 진입 가능 2. 연수역 주변 주요 아파트 단지 시세 비교 연수역 도보권에는 브랜드 신축 단지 부터 준공 30년 이상 재건축 기대 단지 까지 다양한 주거지가 혼재해 있습니다. 연수역 주변 아파트 단지 시세 비교 및 특징 정리 • 연수푸르지오 1단지 전용면적 122㎡ 기준 최근 실거래가는 약 5억 9,500만 원 수준이다. 연수역과 가까운 대단지 브랜드 아파트이며, 일부 고층 리모델링 세대는 6억 가까운 거래도 있다. 역세권 프리미엄과 학군·생활 편의성으로 실거주 수요가 꾸준하다. • 연수푸르지오 2단지 전용 162㎡ 대형 평형 기준 최근 거래가는 약 4억 4,500만 원으로 확인된다. 과거 5억 초반 이상이던 시세가 조정 국면을 거쳐 안정되고 있으며, 여유 있는 평형을 원하는 실수요자에게 적합하다. • 연수풍림 1차 전용 84㎡ 기준 시세는 3.4억~4.2억 원 수준이다. 브랜드 인지도가 높고, 연수역 도보권에 위치해 교통 접근성이 뛰어나다. 가격대도 비교적 합리적이어서 실거주층에게 인기가 있다. • 연수시영 1차 전용 69㎡는 약 2억 1,080만 원에 최근 실거래가 이뤄졌다. 준공된 지 오래됐지만, 위치가 좋아 실거주 및 리모델...