목동 재건축 현황 및 예정 사항 정리 (서울 양천구)
양천구 목동신시가지는 1~14단지, 약 2만6,629가구 로 구성된 대규모 주거단지입니다. 2025년 현재 모든 단지가 안전진단을 통과 하며 본격적으로 재건축이 가속화되고 있습니다. 1. 목동 재건축 진행 현황 (2025년 6월 기준) 안전진단 통과 완료 : 1~14단지 전 부지 정비구역 지정 : 6·14단지 완료, 5·7·9단지·4·10단지 연이어 진행 중 조합 구성 : 6단지: 2025년 5월 직접 조합 설립 인가 나머지 단지들도 조합 설립 및 시공사 선정 속도전 정비계획 수립 중 : 1~3단지, 11단지 등 일부 단지는 신속통합기획(패스트트랙) 통해 구체 정비계획 공람 단계 서울시 목표 : “2025년 중 모든 단지 정비구역 지정 완료” 2. 목동 재건축 규모 및 도시 재편 계획 최고 49층 고층화 추진 : 1 3단지 → 3,500 3,323가구, 5·7·9단지 → 각 3,930~4,335가구 규모 계획 미니 신도시 로 탈바꿈: 총 약 4만7,360가구 규모로 확대 예상 복합개발 계획 : 도로 확장, 공원 및 보행교 설치, 녹지축(그린웨이) 조성 포함 국회대로 상부공원 조성, 안양천 연계 생태보행로 등 인프라 강화 3. 목동 재건축 분양·환급·가격 동향 비례율 초기 단계 : 6단지 전용 95㎡ → 99㎡ 전환 시 1.46억 환급 예상 5단지 전용 65→84㎡ → 약 1.15억 환급 , 7단지 전용 평형 → 11억 환급 예상 매매 신고가 다수 발생 : 2단지 전용 95㎡: 26억 → 30억 급등 13단지, 10단지도 신고가 경신 거래량 증가 추세 : 2024년 초 137건 → 2025년 초 390건으로 +184% 증가 v.daum.net +15 v.daum.net +15 v.daum.net +15 4. 목동 재건축 예상 일정과 입주 시점...