부동산 정보 매거진

부산에서 주택을 취득할 계획이시라면, 취득세 감면 혜택을 최대한 활용하는 것이 중요합니다. 2025년 현재, 부산시는 다양한 계층을 대상으로 취득세 감면 및 주거 지원 정책을 시행하고 있습니다. 이 글에서는 부산시의 취득세 감면 조건과 관련된 정보를 상세히 정리해드리겠습니다. 1. 부산시 취득세 감면 개요 부산시는 주택 취득 시 취득세 부담을 줄이기 위해 특정 조건을 충족하는 경우 감면 혜택을 제공합니다. 특히 청년, 신혼부부, 다자녀 가정 등을 대상으로 다양한 지원 정책이 시행되고 있습니다. 2. 주요 대상별 취득세 감면 조건 2-1. 청년 및 신혼부부 부산시는 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 다양한 지원 정책을 운영하고 있습니다. 청년 주거비 지원사업 : 부산시 공공임대주택에 거주하는 1인 미혼 청년에게 주거비를 지원합니다. 신청기간 : 2025년 5월 5일(월) ~ 5월 25일(일) 신청대상 : 19세 이상 39세 이하의 미혼 청년으로, 세대별 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 100% 이하인 세대 입주주택 : 공공임대주택(매입임대, 전세임대, 통합공공임대 및 행복주택 등) 자세한 내용 : 평생함께 청년모두가(家) 주거비 지원사업 - 부산광역시 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업 : 혼인 7년 이내의 신혼부부를 대상으로 주택융자 및 대출이자를 지원합니다. 신청기간 : 2025년 3월 27일(목) 09:00 ~ 4월 10일(목) 16:00 지원내용 : 대출한도 최대 2억원(임차보증금의 90% 범위 내), 대출금리 연 3.5%(부산시 최대 2% 지원) 소득기준 : 부부합산 소득 1억3천만원 이하 자세한 내용 : 2025년도 2분기 『신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업』 신청자 모집 안내 공고 2-2. 다자녀 가정 부산시는 다자녀 가정의 주거 안정을 위해 다양한 혜택을 제공합니다. 다자녀 가정 혜택 : 2023년 10월 31일부터 다자녀...

아파트 매매 시 취득세 감면 조건 총정리 아파트 매매 시 부과되는 취득세 는 부동산 거래에 있어 초기 부담이 큰 세금 중 하나입니다. 특히 1주택이 아닌 다주택자에게는 중과세가 적용되기도 하며, 세율도 주택 수, 가격, 지역에 따라 달라지는 구조입니다. 하지만 특정 조건을 충족할 경우 취득세 감면 이 적용될 수 있으며, 지자체별로 운영하는 자체 감면 제도 도 존재합니다. 이번 글에서는 기본적인 취득세 감면 조건 과 함께, 지자체별로 차별화된 감면 제도 에 대해 상세히 분석하고자 합니다. 1. 기본 취득세 세율 구조 6억 원 이하 주택 (1가구 1주택자): 1.0% 6억~9억 원 사이 : 1.0~3.0% 누진 9억 원 초과 주택 : 3.0% 다주택자 (조정대상지역) : 2주택자는 8%, 3주택 이상은 12% 이러한 기본 세율은 감면 제도 적용 전 기준이며, 감면이 적용되면 아래와 같은 방식으로 줄어듭니다. 2. 국가 차원의 취득세 감면 제도 1) 생애최초 주택 구입자 감면 (2025년 기준) 대상 : 본인과 배우자 모두 주택을 소유한 적 없는 1가구 조건 : 6억 원 이하 주택 구입 (수도권은 4억 원 이하), 부부합산 연소득 7천만 원 이하 혜택 : 취득세 전액 면제 또는 50% 감면 2) 신혼부부 및 청년층 특례 감면 **일부 지자체(예: 세종시, 수원시 등)**에서 자체 시행 조건 : 혼인 7년 이내 + 일정소득 이하 + 생애최초 구입 혜택 : 취득세 100만 원 이내 감면 또는 일정 % 감면 3. 지자체별 취득세 감면 사례 ① 세종특별자치시 감면대상 : 관내 이주자 중 생애최초 주택 구입자 조건 : 실거주 조건 충족 + 무주택 세대주 혜택 : 1회 한정 100만 원 한도 감면 ② 수원시 감면대상 : 신혼부부 또는 다자녀 가구 조건 : 무주택자 + 일정 소득 이하 + 수원시 실거주 예정 혜택 : 최대 200만 원까지 감면 (연동 조...